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Leistungen

  • Vermarktung von Wohnimmobilien
  • Verkauf oder Kauf von Grundstücken, Häusern oder Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vermietung
  • Marktgerechte Preisfindung
  • Aussagekräfte Exposés
  • Beratung zur Baufinanzierung
  • Wirtschaftliche Baubetreuung im Neubau und Bestand
  • Unterstützung in der Projektentwicklung
  • Umfassendes Rechtswissen zum Wohnungseigentums- / Mietrecht, dabei praxisorientiert und vertragsdeutsch übersetzt

 

Immobilien

Immobilienverkauf oder –kauf gehört in leistungsfähige, professionelle Hände. Hierbei garantiere ich Ihnen besten Service auf hohem Niveau, transparent, zuverlässig und schnell.

Ob Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, ich biete Ihnen meine umfassende und kompetente Unterstützung an. Mein Ziel ist die Vermittlung der optimalen Immobilie für Ihren Anspruch. Dazu gehört der qualifizierte Alleinauftrag, der den „guten Ruf“ eines Objektes sichert.

Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist „eine der wichtigsten Entscheidungen des Lebens“. Als Wohnungswirtschaftlerin und –maklerin Ihres Vertrauens übernehme ich die Aufgabe, das richtige Objekt für Sie zu finden und es solide gemeinsam mit Ihnen zu finanzieren. Leistungsfähigkeit und Vertrauen zeichnen sich dabei aus.

 

 

Baufinanzierung

Die Baufinanzierung ist ein erklärungsbedürftiges Produkt. Auch wenn es inzwischen die „Online-Baufinanzierung“ gibt, ist die persönliche, fachkundige und solide Beratung für den „Häuslebauer“ oder „Bestandskäufer“ von besonderer Wichtigkeit. Finanzierungsplan und Lastenberechnung müssen stimmen. Die Belastung aus Zins- und Tilgungsleistungen muss auch dann noch getragen werden können, wenn die Zinsen wieder steigen, z.B. nach den ersten 10 Jahren. Machen Sie keine Experimente, wenn es um die Finanzierung Ihres Wohneigentums geht. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung!

 

 

Wirtschaftliche Baubetreuung

„Wohneigentum ist eine erlebbare und gestaltbare Vermögensform. Sie weckt Eigeninitiative, Selbstverantwortung und Selbstbewusstsein und leistet einen Beitrag zur materiellen Unabhängigkeit.“ Das gilt für den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses ebenso wie für den Neubau eines Eigenheimes.

Junge Familien sollten sich bereits zu einem frühen Zeitpunkt Wohneigentum erlauben können. Dabei spielt kosten- und flächensparendes Bauen eine wesentliche Rolle. Funktionale, familienfreundliche Grundrisse, eine solide Bauausstattung und die Einhaltung von Kostenvorgaben zählen zu den wichtigsten Aufgaben.
Wer lieber eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte sich vorher um die Teilungserklärung bemühen, die für eine Wohnungseigentümergemeinschaft die „Bibel“ ist. Warum, das sage ich Ihnen gerne. Und natürlich müssen Sie näheres über den Verwalter wissen und sich die letzten Jahresabrechnungen besorgen, damit Sie keine bösen Überraschungen erleben, was die Höhe des Hausgeldes und der Rücklagen angeht.

Ohne fachkundige Beratung sollte kein Bauherr oder Käufer einen Vertrag unterzeichnen. Entscheiden Sie sich daher für die wirtschaftliche Baubetreuung; diese Leistung zahlt sich für Sie aus! Sprechen Sie einfach mal mit mir. Es lohnt sich.

 

 

Projektentwicklung

Hierzu gehören umfassende Leistungen in der Beratung, vom Grundstückserwerb über die Planung, die Finanzierung und den Bau von Wohnungen oder Eigenheimen sowie deren anschließenden Verkauf und/oder Vermietung. Hierbei kann ich Ihnen mit meinen jahrzehntelangen Erfahrungen in der Wohnungswirtschaft gepaart mit fundiertem Fachwissen meine Hilfe anbieten.